Logement : un projet en Ténarèze ?

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat

Depuis 2012, la Communauté de communes de la Ténarèze met en place des opérations programmées d’amélioration de l’habitat sur l’ensemble de son territoire afin d’accompagner, techniquement et financièrement, les propriétaires dans la rénovation de leurs biens.

A partir de 2024, la Communauté de communes lance sur son territoire, deux opérations :

• Une OPAH communautaire
• Une OPAH de Renouvellement Urbain sur le centre-bourg de Condom (périmètre ORT)

Quel accompagnement pour quel propriétaire ?

Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou investisseur dans le centre bourg de Condom(périmètre délimité sur la carte ci-dessous) :

Vous êtes éligible à l’accompagnement prévu dans le cadre de l’OPAH-RU (sous conditions). L’OPAH-RU permet de mobiliser des aides techniques et financières de l’ANAH, du Conseil départemental du Gers, de PROCIVIS Toulouse Pyrénées, d’ALOJEG, de la Communauté de communes de la Ténarèze et de la commune de Condom pour favoriser la réhabilitation de logement en cœur de bourg de Condom. Le montant des aides varie selon les travaux envisagés, les ressources et les engagements souscrits pour les propriétaires bailleurs. Le bureau d’études Altaïr a été missionné pour vous accompagner dans votre démarche. Prenez rdv avec eux dans les locaux de la Communauté de communes de la Ténarèze avant d’avoir commencé vos travaux.

Pour prendre RDV, chaque 2ème mardi du mois

Service logement de la Ténarèze
Tél. : 05 62 28 73 53
Courriel : logement@cc-tenareze.fr

Dans le périmètre de cette OPAH-RU, vous êtes également éligible aux aides prévues par la commune de Condom avec la Fondation du patrimoine pour la rénovation de façades. Vous retrouverez toutes les informations sur le site internet de la commune de Condom : https://www.condom.org/aide-a-lembellissement-des-facades/

Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou investisseur sur le territoire de la Communauté de communes de la Ténarèze :

Vous êtes éligible à l’accompagnement prévu dans le cadre de l’OPAH (sous conditions). L’OPAH permet de mobiliser des aides techniques et financières de l’ANAH, du Conseil départemental du Gers, de PROCIVIS Toulouse Pyrénées, d’ALOJEG et de la Communauté de communes de la Ténarèze pour favoriser la réhabilitation de logement. Le montant des aides varie selon les travaux envisagés, les ressources et les engagements souscrits pour les propriétaires bailleurs. Le bureau d’études Altaïr a été missionné pour vous accompagner dans votre démarche. Prenez rdv avec eux dans les locaux de la Communauté de communes de la Ténarèze avant d’avoir commencé vos travaux.

Pour prendre RDV, chaque 2ème mardi du mois

Service logement de la Ténarèze
Tél. : 05 62 28 73 53
Courriel : logement@cc-tenareze.fr

• chaque 2ème mardi du mois, de 9h30 à 11h30 à la Communauté de communes à Condom,
• chaque 3ème mardi du mois, de 9h30 à 11h30, à la mairie de Valence-sur-Baïse,
• chaque 4ème mardi du mois, de 9h30 à 11h30, à la mairie de Montréal-du-Gers,

L’accompagnement par le guichet Rénov’Occitanie du Gers

Vous êtes propriétaire occupant ou propriétaire bailleur et vous appartenez à un ménage fiscal aux revenus intermédiaires ou supérieurs :

Vous pouvez être accompagné dans vos travaux de rénovation via le guichet Renov’Occitanie du Gers. Ce service gratuit vous accompagne dans la définition de votre projet via notamment un conseil juridique et technique. L’accompagnement proposé vous permet également de vous orienter vers les dispositifs d’accompagnement ou les professionnels les plus adaptés à votre situation et de vous informer sur les aides financières que vous pouvez solliciter.

Pour les contacter :

Renov’Occitanie du Gers
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 16h (sauf mercredi après-midi)
Tél. : 05 62 67 31 30
Courriel : contact@renovgers.fr

Quels types de travaux peuvent être accompagnés ?

Les aides aux travaux concentrent des moyens d’investissement et d’ingénierie sur plusieurs enjeux :

• La performance énergétique des logements,
• L’adaptation des logements à l’âge, à la perte d’autonomie et au handicap,
• La lutte contre le l’habitat indigne,
• La création d’une offre de logements locatifs abordables.

Les autres accompagnements

Pour un projet de construction, d’extension ou de réhabilitation, le service logement vous propose un rendez-vous avec un architecte conseil en partenariat avec le CAUE du Gers. Il s’agit d’un conseil pour vous aider dans votre projet sans toutefois établir les plans : contraintes et règles d’urbanisme, démarches administratives, conseil technique (intervention sur le bâti ancien, implantation, organisation de l’espace, intégration paysagère...).

Si vous êtes locataire, propriétaire bailleur, jeune à la recherche d’un logement, vous pouvez disposer d’un accompagnement personnalisé de l’ADIL du Gers pour votre projet ou pour répondre à vos questions juridiques, administratives ou financières. L’ADIL tient des permanences tous les 2èmes mardis du mois, l’après-midi, dans les locaux de la Communauté de communes de la Ténarèze.

Si vous êtes propriétaire bailleur, vous pouvez bénéficier des services et prestations proposés par ALOJEG via ses missions d’AIVS (Agence Immobilière à Vocation Sociale) gersoise. ALOJEG dispose également d’un agrément portant sur des activités d’Intermédiation Locative et de Gestion Locative Sociale. Il peut donc vous accompagner en tant que tiers social. ALOJEG mobilise le parc locatif privé de 3 manières : le mandat de gestion, le bail glissant et la location/sous-location. Plus de renseignements à retrouver sur le site internet dédié JLOGE : https://jloge.fr/rechercher-un-logement/

Par ailleurs, si vous souhaitez acquérir ou faire construire un logement, le service logement peut vous conseiller avant signature de tout contrat (vente, construction...) sur les montages financiers en partenariat avec l’ADIL du Gers. Un accompagnement sur les autorisations d’urbanisme est également possible.

https://jloge.fr/rechercher-un-logement/

Votre interlocuteur unique vous accueille

Service logement de la Ténarèze
Tél. : 05 62 28 73 53
Courriel : logement@cc-tenareze.fr

Sur rendez-vous à la Communauté de communes de la Ténarèze
Quai Laboupillère à Condom
du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h00.

Partenaires du programme